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    融資租賃售后回租

    融資租賃售后回租的操作流程?

    融資租賃的流程如下:

    融資租賃售后回租
    (圖片來源網絡,侵刪)

    1、企業提出融資租賃申請,填寫項目申請表;

    2、根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查;

    融資租賃售后回租
    (圖片來源網絡,侵刪)

    3、中心調查認為具備可行性的,其項目資料報送金融租賃公司審查;

    4、金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的,企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明,并與擔保方就履約保函的出具達成合作協議;

    5、經金融租賃公司初步審查未通過的項目,企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的,該項目撤銷,項目資料退回企業;

    6、融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的,相關各方應簽訂合同;

    7、辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續;

    8、承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票后,金融租賃公司開始投放資金;

    9、監管項目運行情況,督促承租方按期支付租金;

    10、租期結束時,承租方以低價回購。

    售后回租的一般性操作流程:

    (1)原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。

    (2)融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。

    (3)原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。

    (4)承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人(融資租賃公司)

    什么是融資租賃?什么是售后回租?請分別舉例說明?

    1.融資租賃是指出租人根據承租人(用戶) 的請求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。

    例如:A公司想買一條船,但資金不夠,讓B租賃公司按照他的要求去買回來,然后租給A公司使用,租期滿后可以賣給A公司,也可以繼續租給B公司或者租給其他人,這就是融資租賃。

    2. 售后回租(sale-leaseback)是將自制或外購的資產出售,然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人,再從出租人手里將該物品重新租回,此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,加速資金周轉。回租的對象多為已使用的舊物品。

    比如:A公司想買第二條船,但又拿不出足夠現金,他就把已有的船舶賣給B公司,然后再向B公司租回來,這就是售后回租。

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