成立物業公司需要什么資質和條件？

1、辦理營業執照。辦理營業執照是注冊物業公司的第一步。新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱。首先要準備一個物業公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業管理”或者是“物業服務”等字樣。

3、注冊資本。現在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址。注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業執照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產權證、租房合同等。

１、申報資質的物業服務企業名稱應當冠名xx物業服務股份有限公司或有限責任公司注冊資金５０萬元以上人民幣物業服務專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于１０人。

　　２、具有中級以上職稱的人員不少于５人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱物業服務專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書（需蓋有“建設部人事教育司證書專用章”和“建設部住宅與房地產業司”公章的證書）。

　　３、企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理資格證書，取得物業管理職業資格證書的人數不少于５人建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業服務制度和標準。