本篇文章給大家談?wù)勍猎龆愵A(yù)繳，以及土增稅預(yù)繳填什么表對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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土增稅預(yù)繳計稅依據(jù)
1、土地增值稅預(yù)繳計稅依據(jù)是指土地增值稅稅款的計算標準，一般是根據(jù)土地出讓合同約定的出讓價格和政府確定的評估價值作為依據(jù)。對于評估價值較低的情況，還需要進行補差調(diào)整。
2、土地增值稅的計稅依據(jù)是什么 土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。 根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第三條的規(guī)定，土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。
3、無法比較。土地增值稅預(yù)征計稅依據(jù)，不是直接對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入征稅，是針對收入額減除規(guī)定的各項扣除項目后的余額計算征稅。增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為征稅對象，其計稅依據(jù)是商品的銷售收入。
4、土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額。
5、預(yù)繳土地增值稅計征依據(jù)。 營改增以后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。這相對于營改增之前來說，土地增值稅的計稅依據(jù)以及預(yù)征的計稅依據(jù)都發(fā)生了較大變化。
6、法律主觀：現(xiàn)在生活中，增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
預(yù)繳土地增值稅會計處理
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅會計分錄：（1）提取時：借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅金--土地增值稅，（2）繳納時：借：應(yīng)交稅金--土地增值稅，貸：銀行存款等。
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅貸：銀行存款等銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。
預(yù)繳期是按月或按季則需當?shù)氐牡胤蕉悇?wù)局的稅收要求，須向轄區(qū)內(nèi)專管員咨詢。
山西土增稅預(yù)繳稅率
山西房地產(chǎn)非普通住宅土地增值稅預(yù)征率為為70%。根據(jù)查詢國家稅務(wù)總局的規(guī)定信息顯示，在山西省出售非普通住宅的土地時，賣家需要先向稅務(wù)部門繳納土地增值稅的預(yù)征款項，預(yù)征率為70%，剩余30%則需要在申報納稅時一并繳納。
%。根據(jù)查詢山西省政務(wù)服務(wù)中心官網(wǎng)得知山西省土地增值稅核定征收率為按照土地增值稅法規(guī)定的稅率征收，土地增值稅稅率為30%。
納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規(guī)定外，稅率為17%。
稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。法律客觀：《土地增值稅暫行條例》第三條土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計算征收。
預(yù)繳的土增稅退回怎么核算
企業(yè)收到土增稅退稅，如果退稅歸屬于本年，將退稅額計入稅金及附加的貸方，賬務(wù)處理方法如下。期末結(jié)賬，將稅金及附加科目余額直接結(jié)轉(zhuǎn)至企業(yè)損益，賬務(wù)處理方法如下。
重新計算當年度應(yīng)該繳納的企業(yè)所得稅，多交的企業(yè)所得稅可以以后年度抵，也可以選擇申請退稅。造成當年度虧損的可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度彌補。
收到退回的上年度預(yù)繳所得稅款 借：銀行存款 貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅。
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