本篇文章給大家談?wù)勛赓U增值稅稅率，以及一般納稅人開具房屋租賃增值稅稅率對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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租賃業(yè)稅率是多少
1、租賃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。一般納稅人出租動產(chǎn)，增值稅稅率13%；出租不動產(chǎn)，增值稅稅率9%；小規(guī)模納稅人和個人出租動產(chǎn)，增值稅征收率3%；出租不動產(chǎn)增值稅征收率5%。
2、租賃費(fèi)的稅率是11%。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》：不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。
3、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定： 租金收入屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)按租金收入的5% 繳納營業(yè)稅 。 納稅人銷售、出租不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
4、法律主觀：房屋租賃費(fèi)稅率是：個人所得稅按10%的稅率繳納，租金收入少于4000元的，減除800元的費(fèi)用，租金超過4000元以上的，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。房產(chǎn)稅以租金收入4%繳納。增值稅在3%稅率的基礎(chǔ)上減半繳納。
5、稅率為11%。(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
6、(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 (四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
房屋出租增值稅稅率
1、房屋出租增值稅稅率按照所得稅前扣除項(xiàng)目的具體情況而定，一般為5%或3%。減少稅負(fù)可通過合理的稅收籌劃和遵守稅法規(guī)定實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房屋出租的增值稅應(yīng)按照所得稅前扣除的項(xiàng)目來計(jì)算稅率。
2、住宅出租：3%稅率，適用于個人出租住宅的增值稅納稅人。非住宅出租：11%稅率，適用于企業(yè)出租商業(yè)用房、辦公用房等非住宅用途的增值稅納稅人。住宅租賃服務(wù)：6%稅率，適用于提供住宅租賃服務(wù)的增值稅納稅人。
3、法律主觀：房屋租賃稅增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元。
4、房屋租賃的增值稅稅率是11%。增值稅計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 等于（租金收入減免征額減成本費(fèi)用）乘以11%。個人房屋租金收入的個人所得稅稅率根據(jù)收入額不同而有所區(qū)別。
5、房屋租賃發(fā)票的稅率一般為11%或者3%，具體如下：11%稅率：適用于一般納稅人出租住房的增值稅稅率。一般納稅人指年銷售額超過500000元的納稅人。
6、個人出租住宅，月租金5000元以下的，增值稅稅率為4%；5000元(含)-2萬元的，增值稅稅率為5%；2萬元(含)以上的，增值稅稅率為68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅費(fèi)為120元。
租賃服務(wù)增值稅稅率
法律主觀：從2018年5月1日開始，增值稅的稅率調(diào)整為16%、10%、6%，0%。銷售貨物及勞務(wù)的稅率為16%。提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為16%。納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為稅率為6％。
其中，房屋租賃服務(wù)的增值稅稅率為11%，而其他租賃服務(wù)的增值稅稅率則為6%。此外，對于車輛等大型設(shè)備的租賃服務(wù)，也根據(jù)其使用年限的長短分別征收不同的增值稅稅率。
房屋租賃增值稅稅率是多少要租賃服務(wù)區(qū)分動產(chǎn)租賃服務(wù)和不動產(chǎn)租賃服務(wù)，其增值稅的稅率，一般來說，動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為13%；不動產(chǎn)租賃增值稅稅率為9%。
租賃費(fèi)的稅率是11%。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》：不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。
稅率為11%。(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
法律主觀：目前我國租賃業(yè)已停征營業(yè)稅，由增值稅取代。租賃服務(wù)增值稅稅率是：提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是13%、不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是9%，個人出租住房是5%的征收率減按5%征收。
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