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試述土地增值稅征收的目的及征稅范圍如何確定。
1、法律主觀：我國的土地增值稅的征收方式分為兩種，一種是按照取得的收入扣除規定的項目后的增值額進行征收，另一種是按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和相應的稅率計算征收。
2、【1】存量房地產的買賣?！?】合作建房建成后轉讓的，指的是一方出地，另一方出資金，雙方共同合作建成的房子，建成后再轉讓的話，就需要征收土地增值稅?！?】抵押期滿以房地產抵債，發生權屬轉讓。
3、【答案】：土地增值稅的征稅對象是納稅人轉讓房地產所取得的增值額，其征稅范圍包括：轉讓國有土地使用權；地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓。
4、土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人就其轉讓房地產所取得的增值額征收的一種稅。
土地增值稅的征稅范圍有哪些
法律分析：土地增值稅的征稅范圍包括轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
總之，土地增值稅的征稅范圍包括土地出讓收入、土地使用權出讓收入、土地增值稅補充征稅項目、土地使用權的增值收入以及土地出讓收入和土地使用權增值收入的其他收入等。
法律主觀：土地增值稅的征稅范圍一般規定（1）土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
【答案】：C，D 本題考核土地增值稅的征稅范圍。出讓、出租國有土地使用權，不征土地增值稅；轉讓、交換國有土地使用權，征收土地增值稅。
土地增值稅納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
（8）.對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增值稅。
屬于土地增值稅征稅范圍的是
土地增值稅的征收范圍包括下列這些：轉讓國有土地使用權、國有土地，地上的建筑物，附著物，收入，單位和個人。轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。
【答案解析】本題考核土地增值稅的征稅范圍。包括轉讓國有土地使用權或者地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓的情況。本題B項發生了轉讓行為并且取得了收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。
對于以房地產抵債而發生房地產權屬轉讓的，應列入土地增值稅的征稅范圍。選項C，主要是指國有企業在清產核資時對房地產重新評估而使其升值的情況。
土地增值稅的征稅范圍包括轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。土地增值稅的征稅范圍包括：土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行為不征稅。
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